Mit dem „Stadthaus Modena 135“ bietet Waldberg Haus ein neues Konzept für das Leben in der Stadt an. Anders als die übliche Einfamilienhausarchitektur, verfügt diese Ausführung über hohe, symmetrisch angeordnete Fenster, ein flach geneigtes Zeltdach mit Verglasung und verschreibt sich ganz dem Purismus – keine architektonischen Spielereien. Der 135 Quadratmeter großen Wohnfläche liegt ein klar strukturierter und zudem quadratischer Grundriss (Außenmaße 9,5 x 9,5 m) zugrunde. Der Eingang befindet sich auf der Nordseite – ein Vorraum mit Windfang zeigt den Weg. Das Erdgeschoss ist in seiner Art offen gehalten, keine Zwischenwände oder Türen, einfach ein großer Raum in dessen Mitte sich eine Wendeltreppe befindet. Als zentraler Punkt unterteilt sie den Raum in verschiedene Bereiche wie Essen und Wohnen. Lediglich die Küche ist separat, ein großer Wanddurchbruch stellt jedoch die Verbindung zwischen ihr und den anderen Funktionsbereichen her. Anders als das Erdgeschoss, ist das Obergeschoss in vier Bereiche unterteilt und geschlossen gehalten. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wohnbad und zwei Kinderzimmern bietet genügend Rückzugsraum. Da alle Etagen mit hohen Fenstertüren ausgestattet sind, gelangt viel natürliches Licht ins Haus. Die Grundkonzeption für das Stadthaus Modena sieht senkrecht angeordnete Fensterbänder vor, die optional um Schiebetüren ergänzt werden können. Alternativ kann beides auch waagerecht oder in weiteren Varianten angeordnet werden. Das moderne Fertighaus fürs Stadtleben ist mit oder ohne Unterkellerung erhältlich.